选址篇

餐饮集市开门店 选址要学会抢夺先机

      时下很多城市都有美食城、美食街、美食汇等餐饮业集市,里面各种风味的美食琳琅满目,高、中、低档餐厅一应俱全。让消费者可以货比三家,“中意食乜就食乜”,丰俭由人,任君选择。

这种扎堆开店、同在一处又保留各自特色的经营方式,能迎合现代消费者的兴趣和观念,有利于扩大店铺的知名度,招徕更多的顾客。另外,美食城大多配套有占地面积很大的停车场,远道而来的客人,不用担心停车没地方,这在经营方面也有很大的优势。

并排开店门大迎八方

但是,美食城整体生意好不等于家家店都生意好,总是有人高兴有人愁。人们经常可以发现一种现象,两家并排开的餐饮店,一间旺到爆棚,很多客人要等位,另一间门可罗雀、冷冷清清。

出现这种现象,一方面是由经营手法造成的,出品、价格、服务、环境等因素都对店铺的生意起着举足轻重的作用。另一方面,与选址也有关。无论临街店还是室内临过道店,一字排列的店铺往往平均租价十分接近甚至一样。因坐向一致,有些经营者在选址时只注重店铺面积的大小,单从容量方面去考虑,而忽略了门面的大小。然而,从风水角度而言,并排而开的店铺,门面往往是最重要的因素。

商家在选择并排店时,要紧记一点,就是先看门面后看里面。同样的面积,门面宽、纵深短的店铺比门面窄、纵深长的店铺好得多。风水学有一句话,叫“旺头容易旺尾难”,如果店铺门面狭窄,室内呈狭长形或L形,就像一个人嘴小胃细,吃不了多少东西。另外,越往里面越阴暗,气流偏弱,往往令顾客裹足不前。而门面阔大,等于一张大嘴,必是食货无疑。俗语说“男人口大食四方”,餐饮店也一样,店门阔大能聚集人气,便于接纳八方人士。

对着干时门高更诱人

如果说,并排开店,门面阔者赢。那么,对面开店,哪一家在风水上更有优势?

面对面开店,在坐向上必然相反,哪一家坐向更好,可以进行分析比较。就目前而言,坐北向南自然优于坐南向北。但坐向不一定是生意好坏的决定性因素。门面当然也要比较一番,取开阔而避狭窄是合理的选择。不过,门面的阔或窄也不足以决定双方谁赢谁输。很多人想不到,面对面开店竞争,在风水上起最大作用的是地势的高低,门面高者往往击败门面低者。

同行业面对面开店为对冲,犹如两军对垒,同样的兵力,居高临下者占有地利,冲杀起来就像猛虎下山,势不可挡,另一方必然被动挨打。商业上也是如此,地势比对方低,门面比对方矮,在心理上已输了一着,总感觉对方咄咄逼人。这种高低的对比对顾客心理也有影响,面对两家店,一般人更愿意在门面相对较高的餐馆就餐。

很多事实也证明,并排开门阔者赢,对面开店高者胜。

升店牌改色彩吸旺气

一餐饮业老板在市区某食街开了一家店,这条食街位于市中心,每天从早到晚人来人往,客流量非常大。与该老板所开店并排的左右两家店都生意兴隆,风生水起。唯独他的店不旺,生意总是令人不满意。该老板百思不得其解,便向笔者咨询。

经实地考察后,笔者发现这条街是东西走向,南北两面开了很多餐馆,总体上向南的店铺要比向北的店铺旺。该店在向南的一边,坐向方面毫无问题。和该店相邻的两间餐厅,门面都比该店阔。该店门面只有三四米,左右两家的门面都有六七米。小门面被两个大门面夹在中间,在经营上自然也成了小户人家。

笔者建议该老板把店牌的位置升高,高度在相邻两家店招牌之上,使3家店招牌呈品字形。因相邻两店招牌用红色,建议他将招牌改成黄色(原来也是红色),形成火生土的格局,并在晚上加大亮度,把邻家的旺气吸收到本店来。里面的布局也做了一些调整。经过一番小改动之后,这家店的生意比以前好了很多。

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