选址篇

选址的6点技巧,准备开餐厅的一定看看

       店面的位置对于店面经营来说属于一个招牌,店面的曝光率高,初次体验的人会更多。只有一开始吸引了顾客才能用口味留住顾客。除去房租不说,这事外在的因素,只要是经营的位置也不是很好选择,我们只知道淡旺好坏,但是怎样判断店面还不是很了解。

 

这6点餐饮选址的小技巧,希望可以对餐饮人有帮助。

1、可自发形成市场的地段,有商业标识性。

简单的说就是餐饮经营的街道,是否有流量。在长期的经营过程中,有一些街道会自发形成某类产品的集中市场。事实证明,集合的餐饮地段虽然会存在一定的竞争压力,客流基数会更大一些。竞争是存在的压力,也是餐饮生存的动力,一成不变的餐厅,必将会被时代所淘汰。 
2、避免横街少障碍物的地段,选择便捷性。

餐厅选择还应该避免街边的横街店面,一般我们顺着繁华的街道行走,人们是很难注意到横街的店面的。如果障碍物多也会影响顾客选择,行人很有可能要躲避障碍物从而忽略店铺的存在。

3、根据所经营的美食种类选择,精准定位。

其实这个应该排在第一位,经营餐厅在选址之前一定要确定自己经营的种类,或者是选择好了地段一定要弄清楚这里可以经营什么。这个因素很关键,但是之所以放在这里,是因为这个都是经营者因地制宜的,只能简单的举几个例子,快餐店适合经营在客流量比较大的地方,写字楼等办公区域,车站等交通便利区域,可以经营一家快餐店。

商业街可以经营一些特色的主题餐厅,更受欢迎。

4、商业街店铺怎样选择,顺客流而定。

如果商业街是东西走向的最好选择坐北朝南的店铺,南北走向最好坐西朝东,让店面尽可能的位于十字路口的西北拐角,这些都是商家所说的旺铺。还有三叉路口时店面经营的不错选址,还要尽量避免在有坡的地带开店,会影响客流量。

5、店面的广告空间很重要,底商最好。

店面经营的时候最好选择有广告空间的店面,这样能一眼被路人捕捉到。有些店面为节省租金会选择没有独立门面的地方经营,这样固然能省下一笔开支,但是不建议选择,开店做生意就是为了有生意,如果顾客都看不见你的店面,生意可想而知了。平时的广告可以提高店面的知名度,节假日还可以搞个促销活动一类的。

6、有发展的店铺,慎重选择。

如果你有一定的实力能看出哪里的店面将来会升值,那就要果断的选择,有升值空间的店面对于经营者来说是一个机遇,首先你能掌握店面租金的最低值,其次店面稳定之后,发展的空间就会不可限量,当然这个前提是有把握的情况下。我们大多数人还是不具备这个能力的,有发展的空间,存在一定的风险性,地段能发展起来皆大欢喜,如果发展不去来肯定是血本无归。所以在没有太大把握的情况下,还是选择比较稳妥的经营位置比较有保证。

店面选址一直是一个难题,我们会说各种各样的办法,但是所有的解决办法都是要结合实际情况的,了解到的也只能起到帮助的作用,真正有效的还是要实地考察,综合评估才可以。 

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