投资篇

加盟骗局多 这些辨别方法要记牢

      加盟有风险,投资需谨慎。其中餐饮加盟更要注意的,怎样才能将所有可能产生的风险用一纸合约规避掉,在加盟签约时又该注意哪几点呢?

1、确认特许人的资质 

由于特许经营模式不完善,为了吸引受许人加盟,特许人往往夸大特许经营的投资收益、广告支持等情况,隐瞒特许经营系统的不足。因此,创业者一定要擦亮自己的眼睛,在决策前应全面掌握《商业特许经营管理条例》第二十二条规定的特许人应提供的全部信息。有条件的创业者可以实地走访已加盟的商家、店铺,准确了解实际经营情况。 

2、确认是否具有“两店一年”的资质 

没有直营店或者只有两三家直营店,这两类项目是一丘之貉,都是骗子,只是谁投入的成本更高,谁骗的更专业而已。没有直营店就是短平快的骗人项目,骗那些连基本判断力都没有的人,骗一个是一个,什么时候骗不下去了就撤,换一个新项目,接着骗。职业加盟骗子,这个群体很大,这样的项目占据加盟项目总量的一半以上。最严正忠告:想加盟开餐厅的同志们,必须亲自或让朋友到那个项目的直营店考察,并且直营店的数量要足够多,才可信。 

3、明确选址及授权地域范围 

选址对于餐厅来说有决定生死的作用。就是说选址成功餐厅餐厅基本不会赔钱,选址失败,餐厅必然会赔钱。这么重要的因素,负责任的连锁企业会作为审核加盟的关键条件,就是说,位置不合适,决不允许加盟。因此在确定店铺地址时应做好充分沟通。 

另外,加盟方式一般分为单店加盟和区域加盟,如果是单店加盟,加盟商只能在特许范围内开一个店,如果是区域加盟,加盟商可在许可区域内开店,不限于一个,双方可约定开店的数量。 

4、明确特许经营合同的期限 

被特许人应当注意特许经营合同的期限(即授权经营的期限)不能过短, 因为投资经营收回成本进而盈利的话需要一定的时间和周期,如果授权经营期限过短,那么期限届满后是否能够继续加盟合作,继续合作的条件是否会变化都存在不确定性,因此为保障合理的经营和投资周期,合同期限一般在3年以上,特许经营管理条例也规定合同约定的特许经营期限应当不少于3年,除非被特许人同意。 

5、明确收费项目及计算方式 

加盟费是加盟商向总部支付的一次性授权费用。加盟费的金额一般取决于品牌的知名度、市场欢迎度、双方的认可度、合作期限长短等因素。此外有些企业用设备购置费等其他名目代替。对于此情形,加盟商应注意了解该产品或服务的市场价格,以免上当受骗。其他费用可能包括:培训费、市场推广及广告基金、设备费、原料费、产品费、店铺设计及施工费等,这些费用如果有一定要在合同中做好清晰的约定,以防止特许人乱收费。 

餐饮加盟模式越来越受到青睐,懂得规避风险的创业者就会生意蒸蒸日上,走上了一条赚钱的捷径。一份明确的加盟协议无疑是规避风险的最好方法,当然加盟还会涉及到更多细枝末节的问题,还需要专业律师的把关和指导,方能在创业的路上越走越远。
 

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